不動産投資お考えの方 | 株式会社Faiz companyからのお知らせ

＜不動産の賃貸運用における管理委託は必要？手数料はいくらが適正？＞ 初めて不動産運用をするオーナーさんの多くが、悩まれる問題が物件の管理はどうしたら良いのかという問題です。 不動産の管理方法には、主にオーナー自らで管理をする「自主管理」と不動産会社に管理を委託する「委託管理」の2通りの方法があります。それぞれにメリットデメリットがあります。 こちらの記事で詳しく書いていきますので、物件管理で悩ま詳細・続きを見る

決まる物件　決まらない物件 入居者が決まらなくて、悩まれているオーナーさまも少なくないのでしょうか。 物件を購入される前に、この物件なら賃貸決まりやすいというウリ文句を聞いたことがある方も多いと思いますが、ずっと物件管理をやらせて頂いている私の場合、オーナーさまに賃貸経営していく上で、決まりやすさではなく、 「いかに高い賃料で契約に至るか」 「いかに決まりやすいように演出するか」 の2つの詳細・続きを見る

【不動産投資　管理会社　選び方】 問題提起、この記事を読むことによって、その問題を解決できることを伝える 例） 不動産投資を検討されている方の中で、ローンの融資期間が最長45年になったというオリックス銀行の融資商品について、ご存知な方も多いのではないでしょうか。 一見、融資期間が長くなり、メリットが多い商品だというイメージを持たれている方も少なくないと思いますが、一方、デメリットもありま詳細・続きを見る

不動産投資　管理　成功 ●導入 不動産投資は毎月安定した家賃収益が上がるため、他の投資ビジネスよりもリスクが低く、長い収益性を持つビジネスと言われています。しかしながら、不動産投資が絶対に成功するという事はありません。購入価格と収益見込みのバランス、そして賃貸に出す際の入居者の需要についてしっかりと見極める必要があります。 また、不動産投資は実際に物件を購入してからがスタートと言われており、詳細・続きを見る